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Exklusive Reitanlage im Raum Warendorf

Pferdeimmobilie kaufen

exklusive Reitanlage im Raum Warendorf

Hier ist die Nadel im Heuhaufen!

Private Reitanlage mit hochwertigen Wohneinheiten

Raum Warendorf

€ 1.250.000
zuzüglich 3,57% Käufercourtage

Objekt-ID: 212

Exklusive Reitanlage nähe Warendorf

Objektbeschreibung:

Sie wollen eigene Projekte und Träume verwirklichen? Dann tun Sie es hier! In landschaftlich reizvoller Umgebung liegt diese außergewöhnliche, exklusive Reitanlage, die im Jahr 1971 erbaut und von 2010 bis 2014 liebevoll und aufwändig saniert wurde.

Diese Pferdeimmobilie vereint alles unter einem Dach

Reithalle, Stall mit Funktionsbereichen und zwei Wohneinheiten. Die lichtdurchflutete Reithalle (Reitmaß 20 m x 40 m) bietet professionelle Trainingsmöglichkeiten. In der Anschleppung sind

  • 12 Boxen, davon eine Abfohlbox,
  • sowie Wasch-, Putz- und Solarplatz

eingerichtet. In der Verlängerung des Stalltraktes befinden sich Büro mit Blick in die Reithalle, Futterkammer, beheizte und belüftete Sattelkammer sowie WC-Anlagen.

Reitanlage mit hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten

Im Kopfbau der Reithalle sind zwei Wohneinheiten eingerichtet. Eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit ca. 200 m² Wohnfläche über zwei Etagen sowie ein luxuriöses Apartment mit ca. 44 m² Wohnfläche, das über eine separate Außentreppe erschlossen wird. Die private Reitanlage wird durch einen Reitplatz und Paddocks im Außenbereich vervollständigt.

Alle pferdebezogenen Einrichtungen wie DOKR, FN, Pferdeklinik sowie das weitläufige Ausreitgelände der „Warendorfer Reitroute“ sind im näheren Umfeld vorhanden.

V: 176,7 kWh/(m²a), Öl, Baujahr Anlagentechnik 2004

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